東京都の宿泊税が、2027年4月1日の宿泊分から「宿泊料金の3%」の定率制に変わります。1人1泊13,000円未満は課税されません。都内のホテルでも、ロイヤルパークホテルズが2026年9月14日に改定を案内するなど、宿泊者向けの告知が出始めています。この記事では、変更前後の違いと、宿泊料金ごとの負担の変化を整理します。
定額100円・200円から、宿泊料金の3%へ
東京都主税局と東京都の報道発表（2026年6月30日）をもとに、現行制度と新制度を並べました。
| 項目 | 現行（2027年3月31日宿泊分まで） | 新制度（2027年4月1日宿泊分から） |
|---|---|---|
| 納める人 | 都内のホテル・旅館の宿泊者 | 都内のホテル・旅館・簡易宿所・民泊（特区民泊・新法民泊）の宿泊者 |
| 税額 | 1人1泊10,000円以上15,000円未満：100円 15,000円以上：200円 | 宿泊料金（1人1泊）の3% |
| 課税されない範囲 | 1人1泊10,000円未満 | 1人1泊13,000円未満 |
改正条例は2026年3月の都議会で可決され、6月30日に総務大臣の同意を得て、7月1日に公布されました。施行日は2027年4月1日（木）です。
1人1泊15,000円以上なら、負担は現行の2倍以上になる
1人1泊あたりの宿泊料金ごとに、税額を試算しました。前提として、ここでの「宿泊料金」は課税の基準となる1人1泊の金額（ロイヤルパークホテルズの案内では素泊まり・税抜料金）とし、端数処理は考慮していません。
| 1人1泊の宿泊料金 | 現行 | 新制度 | 差 |
|---|---|---|---|
| 9,000円 | 0円 | 0円 | ±0円 |
| 12,000円 | 100円 | 0円 | −100円 |
| 14,000円 | 100円 | 420円 | ＋320円 |
| 20,000円 | 200円 | 600円 | ＋400円 |
| 30,000円 | 200円 | 900円 | ＋700円 |
| 50,000円 | 200円 | 1,500円 | ＋1,300円 |
| 100,000円 | 200円 | 3,000円 | ＋2,800円 |
負担が減るのは1人1泊10,000円以上13,000円未満の層だけで、この範囲は100円から0円になります。13,000円以上は全員が増え、料金が高いほど差が大きくなります。現行は上限200円なので、高級ホテルほど影響が目立つ設計です。
基準は「1人1泊」です。たとえば1室1泊40,000円を2名で使う場合、1人あたり20,000円として計算すると、現行は200円×2名で400円、新制度は600円×2名で1,200円になります。
ホテル側の対応：チェックイン時に現地で徴収するケースが多い
ロイヤルパークホテルズは、ロイヤルパークホテル（日本橋）、ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留、丸ノ内ホテル、WAYPOINT TSUKIJI TOKYOなど都内の施設で、2027年4月1日以降の宿泊に「宿泊料金（素泊まり・税抜）の3%」を別途受け取ると案内しています。支払いはチェックイン時にホテルで行う形です。主税局も、宿泊税は旅行代金とは別にフロントで支払う場合があると説明しています。
事前決済で予約した場合でも、宿泊税は現地で別に請求される可能性があります。2027年4月以降の宿泊をすでに予約している人も新制度の対象です。
注意点
1. 予約サイトの表示額に含まれていないことがある
現行の100円・200円と比べると、3%は無視しにくい額です。予約サイトやホテル公式の総額表示に宿泊税が含まれているかどうかを、予約時に確認しておきましょう。
2. ポイント宿泊や朝食付きプランの扱いは施設ごとに確認
ホテルの会員プログラムの無料宿泊特典や、朝食付き・パッケージプランで課税の基準額をどう算出するかは、今回確認した公式ページには明記されていませんでした。気になる場合は、宿泊するホテルに直接確認してください。
3. 民泊・簡易宿所も課税対象に
これまで対象外だった簡易宿所や民泊も課税対象になります。ホテル以外を使う場合も、13,000円以上なら3%がかかる前提で予算を組んでおくのが無難です。
まとめ：都内の高価格帯ホテルほど、2027年4月以降は税額を意識したい
東京都の宿泊税は2027年4月1日の宿泊分から定率3%になり、免税の基準は1人1泊13,000円未満に上がります。10,000円以上13,000円未満の宿泊は負担がなくなる一方、それ以上の料金帯では現行より増え、1人1泊3万円なら900円、5万円なら1,500円です。4月以降の都内宿泊を予約するときは、宿泊税が総額に含まれているか、現地払いになるかを確認しておきましょう。
出典：東京都主税局「宿泊税」（2026年9月28日確認）
元記事URL：https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/kazei/leisure/shuk
出典：東京都「宿泊税に係る総務大臣の同意及び施行日について」（2026年6月30日）
元記事URL：https://www.metro.tokyo.lg.jp/information/press/2026/06/2026063004
出典：ロイヤルパークホテルズ「東京都宿泊税改定のお知らせ」（2026年9月14日）
元記事URL：https://www.royalparkhotels.co.jp/news/uo42nnvw25t3/
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