【11月2日〜】地銀・第二地銀19行が短プラ0.25%引き上げ｜筑邦・西日本シティは10月から住宅ローン基準金利も

2026年9月25日、地方銀行・第二地方銀行の19行が短期プライムレート（短プラ）を0.25%引き上げると発表しました。実施日は大分銀行（12月1日）を除き、2026年11月2日（月）です。

同じ週には、筑邦銀行と西日本シティ銀行が変動金利型ローンの基準金利を10月1日から0.25%引き上げることも公表しています。こちらは11月の短プラ改定より早く、2026年12月の返済日の翌日から既存の借入にも新金利が適用されます。本記事では各行の公式発表をもとに、改定内容と借入への影響を整理します。

9月24日に発表した13行分は前回の記事、メガバンクの改定はこちらの記事で解説しています。

9月25日発表：短期プライムレートの改定一覧
10月1日から：変動金利型ローンの基準金利も上がる
1. 既存の借入にはいつから適用されるか
短プラの改定は、既存の借入にいつ効くか
利用者への影響
注意点
考察：預金と借入の両方で「+0.25%の時代」へ
まとめ

9月25日発表：短期プライムレートの改定一覧

地方銀行（15行）

銀行	改定前	改定後	実施日（2026年）
常陽銀行	2.875%	3.125%	11月2日
足利銀行	2.875%	3.125%	11月2日
千葉銀行	2.750%	3.000%	11月2日
武蔵野銀行	2.750%	3.000%	11月2日
大垣共立銀行	2.875%	3.125%	11月2日
十六銀行	2.875%	3.125%	11月2日
京都銀行	3.075%	3.325%	11月2日
南都銀行	3.075%	3.325%	11月2日
山陰合同銀行	3.000%	3.250%	11月2日
広島銀行	2.875%	3.125%	11月2日
福岡銀行	2.875%	3.125%	11月2日
十八親和銀行	2.875%	3.125%	11月2日
筑邦銀行	2.875%	3.125%	11月2日
佐賀銀行	2.875%	3.125%	11月2日
大分銀行	2.875%	3.125%	12月1日

第二地方銀行（4行）

銀行	改定前	改定後	実施日（2026年）
京葉銀行	2.875%	3.125%	11月2日
熊本銀行	3.275%	3.525%	11月2日
静岡中央銀行	3.575%	3.825%	11月2日
島根銀行	3.625%	3.875%	11月2日

※年利。各行の公式発表資料より作成（2026年9月25日確認）。引き上げ幅はいずれも＋0.25%。巡回した一覧で確認できた範囲の掲載です。

短プラの水準は銀行ごとに決めるため、改定前の水準は2.750%（千葉・武蔵野）から3.625%（島根）まで開きがあります。

あわせて動いた基準金利

栃木銀行：短プラではなく「ベースレート（貸出基準金利）」を2.950%から3.200%へ引き上げます（11月2日）。既存の借入は実施日以降の利息支払日から適用されます。
山陰合同銀行：短プラに連動する新長期プライムレートも11月2日から同じ幅（+0.25%）で引き上げる予定です。期間10年超は4.000%から4.250%になります。
島根銀行：「新しまぎん基準金利」を1.995%から2.245%へ、「しまぎん基準金利」を2.950%から3.200%へ、同じく0.25%引き上げます。

10月1日から：変動金利型ローンの基準金利も上がる

短プラとは別に、10月1日から個人向けローンの基準金利を引き上げる銀行もあります。住宅ローンを借りている人に直接かかわるのはこちらです。

銀行	対象	改定前	改定後	改定日
筑邦銀行（9月25日発表）	個人ローン基準金利（変動金利型住宅ローン、マイカー・教育・リフォームなどの目的ローン、住まいるサポートローン、カードローン）	3.375%	3.625%	10月1日
西日本シティ銀行（9月24日発表）	変動金利型の住宅ローン基準金利に連動する各種ローン	3.375%	3.625%	10月1日

※年利。各行の公式発表資料より作成。

既存の借入にはいつから適用されるか

筑邦銀行：10月1日以降に変動金利で新しく借りる人は、借入日から新金利が適用されます。9月30日までに変動金利で借りている人は、2026年12月の約定返済日の翌日から新金利になり、2027年1月の返済分から反映されます。改定後の返済予定表は12月中旬に発送される予定です。教育カードローンと住まいるカードローンは、10月10日から新金利になります。
西日本シティ銀行：契約中のローンは、契約で定めた適用開始日から金利が0.25%上がります。変動金利型住宅ローンの10月見直し分は、12月の返済日の翌日から適用されます。新しい利率と返済額は、新金利の適用後に届く返済予定表で確認できます。

両行とも、変動金利型住宅ローンに「5年ルール」（返済額は5年ごとに見直す）と「1.25倍ルール」（見直し後の返済額は従来の1.25倍が上限）があると説明しています。金利が上がっても毎月の返済額はすぐには変わりませんが、返済額に占める利息の割合が増え、元本の減り方が遅くなります。

短プラの改定は、既存の借入にいつ効くか

各行とも、実施日以降の新規融資には新しい短プラが適用されます。既存の借入への適用時期は、発表文では次のように書かれています。

千葉・十六・武蔵野：既存の借入は実施日以降の利息支払日から（武蔵野銀行は最初の利息支払日から）
筑邦・佐賀：既存の短プラ連動の借入は、契約に定められた利息支払日から
京都・大分・京葉・静岡中央：実施日以降の新規融資・書替、利息の支払いなどから
上記以外の各行：発表文に既存借入の扱いの記載はありません。各行からの通知や契約内容を確認してください

利用者への影響

短プラ連動の借入で金利が0.25%上がると、借入残高1,000万円あたりの利息は年間で単純計算約2万5,000円増えます。実際の増加額は、残高の減り方や返済方式で変わります。

変動金利型の住宅ローン：基準金利を短プラに連動させている銀行では、次の見直し時期（多くは4月1日・10月1日の年2回）に適用金利が上がる可能性があります。筑邦・西日本シティのように、基準金利を先に10月1日から引き上げる銀行もあります。
カードローン・フリーローン：変動金利型の商品では、短プラや基準金利の改定が金利に反映されることがあります。
固定金利・固定期間中の借入：固定期間中は今回の改定の影響を直接は受けません。
事業性の融資：短プラ連動の運転資金などは、各行が示す適用時期から金利が上がります。

注意点

「5年ルール」「1.25倍ルール」がある契約では、返済額が変わらないまま利息の割合だけが増えます。返済予定表で元金と利息の内訳を確認しましょう。
返済予定表や金利変更のお知らせは捨てずに確認してください。住所を変えた人は届出が必要な場合があります。
固定金利への切り替えや借り換えは、手数料や金利優遇幅の変化も含めて比べる必要があります。筑邦銀行は、固定金利への変更には手数料がかかり、契約時の金利優遇幅がなくなると説明しています。