三井不動産と三井不動産ホテルマネジメントは2026年9月24日、「三井ガーデンホテル京都五条」を2027年3月20日（土）に開業すると発表しました。宿泊予約は9月24日から受け付けています。場所は地下鉄烏丸線・五条駅から徒歩3分の烏丸通り沿いです。現在営業している「sequence KYOTO GOJO（シークエンス 京都五条）」が営業を終え、三井ガーデンホテルとして生まれ変わる形です。
この記事では、新ホテルの客室や施設の概要と、sequence KYOTO GOJOを使っていた人・これから京都五条周辺に泊まる人が気をつけたい点を整理します。
発表の概要：207室、大浴場と宿泊者専用ラウンジを備える
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ホテル名 | 三井ガーデンホテル京都五条 |
| 開業日 | 2027年3月20日（土） |
| 予約受付 | 2026年9月24日から（2027年3月20日以降の宿泊が対象） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区五条烏丸町409 |
| アクセス | 地下鉄烏丸線「五条」駅2番出口から徒歩約3分。京都駅から地下鉄で1駅 |
| 客室数 | 207室（地下1階・地上9階） |
| 付帯施設 | 1階：レストラン兼宿泊者専用ラウンジ／地下1階：宿泊者専用の大浴場 |
| チェックイン／アウト | 15:00／11:00 |
| 子どもの添い寝 | ベッド1台につき6歳未満1名まで |
コンセプトは「Restful Roost」で、鳥が羽を休める場所のように、観光の後にひと息つける居場所を目指すとしています。宿泊者専用ラウンジは、朝食と昼食の営業が終わったあとの1階レストランを開放する形です。朝食は好きなメインの一皿に、洋食の定番と京都の食材・和食の要素を組み合わせたビュッフェになる予定です。
客室：2名利用が中心、4名で泊まれる部屋は8室
| 客室タイプ | 室数 | 広さ | 定員 |
|---|---|---|---|
| スタンダードクイーン | 24 | 19.5㎡ | 2名 |
| スーペリアクイーン | 24 | 22.1㎡ | 2名 |
| スーペリアツイン | 94 | 23.4㎡ | 2名 |
| スーペリアワイドキング | 56 | 23.4㎡ | 2名 |
| フォース | 8 | 47.2㎡ | 4名 |
| アクセシブルクイーン | 1 | 23.4㎡ | 2名 |
| 合計 | 207 | ― | ― |
ツインが94室と全体の半分近くを占め、友人同士や夫婦での観光に向いた構成です。4名まで泊まれる「フォース」は8室しかないため、家族4人で同じ部屋に泊まりたい場合は、桜や紅葉の時期ほど早めの予約が必要になりそうです。宿泊料金は、発表資料・公式サイトとも現時点で記載がありません。
sequence KYOTO GOJOからの切り替え：わかっていること、まだわからないこと
三井不動産の発表資料は「開業」と表現していますが、新ホテルの公式サイトでは「全館リニューアルオープン」と案内されています。同サイトのよくある質問には、sequence KYOTO GOJOが営業を終了して三井ガーデンホテル京都五条に生まれ変わると書かれています。sequence KYOTO GOJOの公式サイトにも、2027年3月20日以降の予約は三井ガーデンホテル京都五条として受け付けるという案内が出ています。
一方、次の点は9月27日時点で公式に示されていません。
- sequence KYOTO GOJOとしての最終営業日と、切り替え前に改装のための休館期間があるかどうか
- 大浴場・ラウンジ・朝食の営業時間（公式サイトでは「確認中」の表示）
- 宿泊料金と、会員制度「MGH Rewards Club」での扱い
新ホテルの問い合わせ窓口は、当面はsequence KYOTO GOJOが受け付けるとされています。電話番号も同じ（075-353-0031）です。
宿泊者への影響と注意点
1. 2027年3月前後の予約は、どちらのホテル名で取れているか確認
2027年3月19日以前はsequence KYOTO GOJO、20日以降は三井ガーデンホテル京都五条として予約を受け付ける形とみられます。3月中旬に連泊を組む場合や、予約サイト経由で取る場合は、宿泊日によってホテル名やプラン内容が変わる可能性があります。切り替え前後の日程は、確認メールのホテル名とプラン内容を見ておくと安心です。
2. 休館の有無が発表されていない
「全館リニューアル」とあるため、切り替え前に工事期間がある可能性はありますが、公式にはまだ発表されていません。2027年初めにsequence KYOTO GOJOへの宿泊を考えている人は、予約前に公式サイトで営業予定を確認してください。
3. 客室のつくりや雰囲気は変わる前提で
新ホテルは緑や木調の素材、アートを取り入れた内装になると説明されています。sequenceならではの雰囲気が気に入っていた人は、同じ体験が続くとは考えないほうがよいでしょう。sequenceブランドのホテルは、東京のMIYASHITA PARKと水道橋にあります。
考察：京都の三井ガーデンホテルは6館目に
三井ガーデンホテルズの公式サイトのホテル一覧を見ると、京都には京都三条プレミア、京都新町 別邸、京都四条、京都駅前、京都河原町浄教寺があり、京都五条が加わると6館になります。三井不動産グループは、ライフスタイル型の「sequence」を3施設展開していると説明しています。そのうち京都の1館を、朝食と大浴場を売りにする主力ブランドに切り替える判断です。
発表資料は「海外からお越しになるファミリー」を想定客の一つに挙げており、4名定員の客室や大浴場、ビュッフェの朝食はその層に合わせた設計と読めます。京都駅から1駅、四条にも歩ける立地は、観光の拠点として使いやすい場所です。料金が出れば、同じ京都の三井ガーデンホテルとの比較もしやすくなります。予約を急ぐ必要があるのは、4名1室で泊まりたい人や、2027年の春の繁忙期に日程が決まっている人でしょう。
まとめ
三井ガーデンホテル京都五条は2027年3月20日に開業し、2026年9月24日から予約を受け付けています。場所は現在のsequence KYOTO GOJOと同じで、ブランドを切り替える形です。207室のうち4名定員は8室で、大浴場と宿泊者専用ラウンジを備えます。料金や営業時間、切り替え前の休館の有無は今後の発表待ちです。2027年3月前後に泊まる予定の人は、予約内容のホテル名を確認しておきましょう。
出典：三井不動産「三井ガーデンホテル京都五条2027年3月20日(土)開業」（2026年9月24日）
元記事URL：https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2026/0924/
参考：発表資料（PDF）／三井ガーデンホテル京都五条 公式サイト／sequence KYOTO GOJO 公式サイト（いずれも2026年9月27日確認）
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