東雲のWコンフォートタワーズEASTを内覧してみたので紹介したいと思います。
suumoのリンク先は売買契約後には掲載終了となってしまうため内覧時のパンフレット（マイソク）もアップしておきます
物件概要/共用部
- 平成16年10月完成
- 2路線3駅利用可能
- 各階ゴミ捨て場あり(タワマンでは重要なポイント)
- ゲストルーム(共用)
- ゴルフ練習場
- キッズルーム
- フィットネスルーム
- ラウンジ
- ペット可
辰巳駅からマンションへ
1番出口をでると左斜め前にすぐ橋への入り口があり、東雲にお住いの方はここから一斉に橋を渡って帰路に着くようです。
橋の入り口には強風時には迂回してくださいとの注意書きがありました。これは実際に迂回を要求されるとかなりの遠回りとなりキツそうではあります。
今回のWコンフォートタワーズEASTは橋を渡って一番最初に遭遇するタワマンですので、辰巳駅からの距離という意味では価値があるという考えも出来ます
占有部
バルコニーからの景色
5階ということもありタワマン特有の美しいビューはなくなってしまいますが、それでも
- 外から容易に覗かれる位置にないこと
- 目の前は道路なので今後向かい合わせにマンションが建つ可能性は限りなく低いこと(いわゆる「お見合いマンション」状態にはならない)
もあり悪くは無いといったところです。
共用部分
マンションの内覧で必ず見るのがゴミ捨て場です。ゴミ捨て場を見るとそこに住む住民の民度が伺えます。
マンション周辺
観測範囲だとマンションの前から道路を挟んで目の前にコンビニとドラッグストアがあります。
また、徒歩5分ほどのところにイオン東雲店があるので生活用品の調達に困ることはなさそうです。
東雲エリアの住民の、イオンへの依存度は高そうだなという印象も持ちました。
